Plannings de travaux, relations avec la maîtrise d’ouvrage… quelles sont les incidences de l’épidémie de coronavirus ?

Ca y est, les travaux sont terminés. Présent dès la genèse du projet, vous avez mis sur plan une idée qui se dresse désormais devant vous. Pour autant, après vous avoir expliqué qu’il refusait que l’ouvrage soit réceptionné en l’état, le maître d’ouvrage ne se présente pas à la visite de réception. Que faire ?

Le maître d’œuvre conseille le maître d’ouvrage sur les oublis et les aléas qui apparaissent pendant le chantier et sur leurs conséquences. En marchés privés, les constructeurs supportent la plupart des risques financiers qui en découlent, tandis qu’en marchés publics ces risques reposent davantage sur le maître d’ouvrage.

Les erreurs d’implantation des ouvrages sont dues à la méconnaissance des limites réelles de propriété et à l’absence d’une étude spécifique avant travaux.
L’intervention du géomètre-expert dès la conception et tout au long de la réalisation sécurise le positionnement en plan et en altitude de l’ouvrage.

Les erreurs de positionnement des ouvrages sont généralement dues à la méconnaissance des limites réelles de propriété et à l’absence d’une étude spécifique avant le démarrage des travaux.
L’intervention du géomètre-expert dès la conception et tout au long de la réalisation sécurise le positionnement en plan et en altitude de l’ouvrage à construire.

L’architecte assiste le maître d’ouvrage dans la passation des contrats de travaux. Il s’appuie sur des informations portant sur la qualification, la capacité, la solvabilité, les références et la couverture d’assurance de l’entreprise.

Le jeudi 3 Mai 2018, les adhérents MAF étaient conviés à passer la matinée dans les locaux de leur mutuelle. Au programme de cette journée, 2 heures et demie d’atelier sur le thème du Devoir de conseil.

Maître d’ouvrage, entreprise de travaux… l’architecte peut cumuler plusieurs activités économiques de nature différente pour l’opération dont il réalise la maîtrise d’oeuvre, en informant son conseil régional de l’Ordre des architectes, ses clients et la MAF. Toutefois, ces situations sont plus risquées et nécessitent, pour les adhérents, la souscription d’un avenant spécifique pour obtenir la garantie de la MAF.

Depuis 1983, l’association AMO, pour Architecture et Maîtres d’Ouvrage, agit comme un trait d’union. D’un côté la maîtrise d’œuvre, de l’autre d’ouvrage. Ensemble, ce couple concepteur/client est à l’origine du bâti dont le prix annuel décerné par l’association célèbre les collaborations les plus fructueuses.